Turnkey-Praxis mit Premium-Potenzial in Charlottenburg

Objektbeschreibung

Exklusive Praxisübernahme in Berlin-Charlottenburg: Ihr „Premium Turnkey“-Investment In zentraler Bestlage von Berlin-Charlottenburg steht eine hochmoderne, voll digitalisierte Zahnarztpraxis zur Übernahme bereit. Dieses Angebot richtet sich an Behandler, die Wert auf ein investitionsfreies High-End-Umfeld legen und ab dem ersten Tag von einer außergewöhnlichen Rentabilität profitieren möchten. Das „Premium Turnkey“-Versprechen: Sofortiger Start ohne Nachinvestition Dieses Objekt definiert den Begriff „bezugsfertig“ neu. Sie übernehmen eine Praxis, die technisch und prozessual auf dem Zenit steht: Vollausstattung inklusive: Drei moderne Behandlungszimmer, ausgestattet mit Sirona Sinius CAD/CAM-Systemen, einem Shining Intraoralscanner sowie einem hochmodernen Thermo- und Desinfektionskreislauf. Investitionsstau ausgeschlossen: Dank der erstklassigen Instandhaltung und modernen Gerätetechnik sind auf Jahre hinaus keine größeren Investitionen notwendig. Digitale Exzellenz: Vollautomatisierte Prozesse von der digitalen Anamnese über den KI-Telefonassistenten bis hin zur Online-Terminbuchung und einem extern betreuten IT-System. Etablierte Digitalmarke: Sie übernehmen eine exzellent gerankte Online-Präsenz (Local SEO/Ads) mit einer 5-Sterne-Reputation, die kontinuierlich Neupatienten generiert. Wirtschaftliche Performance & Skalierbarkeit Die Kennzahlen belegen eine außergewöhnliche operative Effizienz. Trotz einer strategischen Reduktion der Behandlerstunden um 37 % konnte der Umsatz innerhalb eines Jahres um 20 % auf 691.000 € (2025) gesteigert werden. Höchste Profitabilität: Ein Selbstzahleranteil von 60 % bietet enorme gestalterische Freiheit bei der Preispolitik. Stabiler Cashflow: Eine Patientenbindung von über 95 % und eine dauerhaft ausgebuchte Prophylaxe sichern die Einnahmen nachhaltig ab. Wachstumspotenzial: Die Struktur ist ideal für ein Modell mit einem Inhaber und einem angestellten Arzt ausgelegt. Umsätze zwischen 800.000 € und 1 Mio. € sind bei einer Ausweitung der Sprechzeiten (40–50 Std./Woche) absolut realistisch. Standort & Klientel Die Praxis befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Charlottenburgs mit exzellenter Anbindung (U-Bahn/PKW) und barrierefreiem Zugang. Kaufkräftiges Patientenklientel: Ein attraktiver Mix aus jungen, gut situierten Familien (Prävention & Ästhetik) sowie einer treuen Bestandsgruppe 50+ (hochwertiger Zahnersatz). Kontinuität: Ein eingespieltes, loyales Team (Personalkostenquote 28,7 %) sorgt für einen reibungslosen Übergang ohne Reibungsverluste.

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